精装修房过质保期渗水谁负责

精装修房过质保期渗水，责任需依具体情况判断。依据相关法律法规《物业管理条例》等，质保期外渗水通常需通过维修资金解决。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及房屋价值。
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精装修房过质保期渗水，需分情况处理。若渗水因公共部位老化，可申请维修资金维修；若是开发商遗留问题，应收集证据起诉；若为个人原因，则需自行承担维修费用。具体操作需根据实际情况，如申请维修资金需按程序提交申请，起诉则需准备充分证据。
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处理精装修房过质保期渗水，常见方式有自行维修、申请维修资金或起诉责任方。选择时，应考虑渗水原因、责任归属及维修成本，若属公共部位或责任不明，可申请维修资金；若明确为开发商责任，可考虑起诉。