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二手房转手后存在低频噪音问题,退房流程是怎样的?

吴亮律师2025-07-12桐庐县刑事律师咨询

二手房存在低频噪音可退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,房子质量问题严重影响居住,可请求解除合同并赔偿。不及时处理可能导致长期居住不适,影响健康。
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噪音问题可退房。操作如下:1.收集证据,如噪音录音、检测报告等;2.与卖方协商,提出退房要求及理由;3.协商无果,咨询律师,准备诉讼材料;4.提起诉讼,依据法律要求退房并索赔。
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二手房噪音问题退房,常见方式有协商、诉讼。首先尝试与卖方协商退房退款;协商不成时,可依据法律提起诉讼,要求退房并赔偿损失。选择方式需根据噪音严重程度、卖方态度及自身诉求决定。

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