某某审计小区前期物业要业主委托书吗？

业委会审计前期物业无需业主委托书。法律依据表明，前期物业由开发商指定，与业主关系不直接。若业委会进行审计，是基于其管理职责，不涉及业主单独授权。《物业管理条例》等相关法规支持此观点。不及时处理物业问题，可能影响小区管理秩序及业主权益。
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处理业委会审计物业问题，常见方式为直接审计或聘请第三方。选择依据是：若业委会具备审计能力，可直接进行；若需专业支持，则应聘请有资质的第三方机构，确保审计公正、准确。
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业委会审计无需委托书。具体操作：1.业委会确认审计需求，制定审计计划；2.若内部有能力，直接组织审计小组；3.若需外部支持，选择并聘请第三方审计机构；4.开展审计，记录问题，提出改进建议；5.公布审计结果，与物业沟通整改。