贷款还没还完的房产证,可以更名吗?
桐庐县刑事律师咨询
2025-05-04
首先,贷款未还清的房产证不能更名。其次,根据《民法典》相关规定,按揭贷款房产在贷款未还清前属于夫妻共同财产,离婚时需双方协议处理或诉讼解决。若不及时处理,可能导致房产无法顺利更名,进而影响双方权益,特别是存在过错方时,可能面临财产分割不公的风险。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫贷款未还完房产证更名需谨慎。不同情况下处理方式不同:1.若双方能协商,则直接去房管局办理;2.若协商不成,先还清贷款再更名或通过诉讼解决。需注意,贷款未还清前更名需遵循法律程序,否则可能引发纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫贷款未还清的房产证更名,法律上常见处理方式有两种:一是双方协商达成一致后去房管局办理变更;二是通过诉讼确定权属后更名。具体选择需根据实际情况,若协商不成,则建议通过法律途径解决,以确保双方权益。
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